Покупка квартиры в качестве инвестиции

[Лимон]

Подумываю вложить сбережения в покупку квартиры в Уфе, рассматриваю недвижимость как инвестицию. Не могу определиться, что выгоднее, старый фонд, новостройка уже сданная или квартира на этапе строительства. Интересует ликвидность, риски и перспективы роста цены. Поделитесь опытом и мнением.

 

[Егор Ласточкин]

Со вторичкой я бы был осторожен. Коммуникации уставшие, подъезды печальные, соседи разные. Вложишься в ремонт, а рывка по стоимости всё равно не увидишь, особенно в спальных районах.

 

[interlocuter]

Если рассуждать именно с точки зрения инвестиций, то каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Старый фонд обычно расположен в обжитых районах с инфраструктурой, такие квартиры легче сдавать, но рост цены у них ограничен, плюс возможны расходы на ремонт. Сданные новостройки более безопасный вариант, дом готов, рисков заморозки нет, но и потенциал удорожания ниже. А вот покупка на старте даёт шанс заработать, если выбирать надёжного застройщика в Уфе. Советую вам вот тут посмотреть предложения и цены https://1trest.ru/objects/residential